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YY4080午夜影片

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行业调整遇偿债高峰曾经,在房价快速上涨、楼市一片大好的2015年~2016年,房企通过疯狂加杠杆扩张规模的做法极为普遍。国金证券国金证券研究所的报告显示,2015年房企发债规模达到历史高点,为12456亿元,同比增长214%;2016年融资规模为9824亿元;2017年因严监管下降至3286亿元。

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销售规模大幅增长,要以巨量的土地储备作为支撑。数据显示,2016年,阳光城新增土储978万平方米,总价款281亿元,同比分别增长109%、210%;2017年、2018年,阳光城新增土储2021万平方米、1333万平方米。巨大的土地支出投入,让阳光城的负债规模不断扩大。年报数据显示,2015年至2018年,阳光城总负债从564亿元增长到2224亿元,4年增长294%。资产负债率也从2015年末的80.42%上升至2017年末的85.66%,至2018年末,其资产负债率微降至84.42%。

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